La Butte à Moquet

Objet de l’intervention

L’agence Catherine Proux – architectes a été missionnée par la mairie de Saint-Aubin-du-Cormier en tant qu’architecte du patrimoine pour réhabiliter un bâtiment de faible qualité architecturale situé sur la Butte à Moquet. Le projet s’inscrit dans les travaux de restauration du château de Saint-Aubin-du-Cormier. L’objectif étant de participer à la mise en valeur du château et du site.

Le bâtiment n’est pas soumis à une protection patrimoniale directe. Cependant, il est situé sur un site patrimonial remarquable ainsi que sur un site classé. Le bâtiment est également soumis à une protection des abords des Monuments historiques, le château étant Inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) et l’église de Saint-Aubin-du-Cormier étant classée (CMH). La commune a également été homologuée Petite Cité de Caractère^© en décembre 2019. En plus de ces protections patrimoniales, le bâtiment est implanté sur un site soumis à la loi Espaces Naturels Sensibles du Département d’Ille-et-Vilaine.

Présentation de l’édifice

Situé à côté de l’étang de Saint-Aubin-du-Cormier, le local servait de local de pêche. Le bâtiment se compose de deux niveaux, un rez-de-jardin semi-enterré et un rez-de-chaussée correspondant au niveau de la route. Le bâtiment est construit en parpaings, non enduit. Des lierres viennent recouvrir la façade à la belle saison. A l’intérieur, le plancher est en béton, supporté par un système de poteaux/poutres et d’un mur porteur intermédiaire.

Le bâtiment est divisé en deux grands espaces au rez-de-jardin, au nord, la pièce semble être occupée par des anciens vestiaires équipés de douche et de toilettes. Au sud, la pièce abrite le local de pêche. L’accès au bâtiment se fait par les deux portes façades ouest. Au rez-de-chaussée, une porte permet l’accès depuis la voirie.

Présentation de l’état initial

Présentation du terrain, de ses abords, des constructions, végétation, éléments paysagers existants

Le bâtiment est implanté entre le château de Saint-Aubin-du-Cormier et l’étang. Ses abords sont majoritairement des espaces verts puisque l’on trouve à l’ouest une forêt. Au nord-ouest, les parcelles sont occupées par des champs. Des habitations sont à noter, au sud du bâtiment. Le bâtiment est occupé par des chauves-souris dans la partie nord-est du bâtiment.

Présentation du projet

Aménagement du terrain

Afin de répondre aux normes PMR, un cheminement composé d’un dallage BA finition bouchardée viendra border le bâtiment et faire la jonction avec les accès prévus. Pour réduire la pente, le terrain sera légèrement décaissé.

Un passe-pied gravillonné de 30 cm de large à 20-30cm de profondeur viendra se positionner au pied des façades est et ouest hormis au droit des portes.

A noter que les parties destinées à rendre accessible le bâtiment dont il est question ici sont prévues dans le cadre d’un projet plus global d’aménagement. Ce projet est porté par le département d’Ille-et-Vilaine et a vocation, entre autres, à aménager et rendre accessibles les abords des vestiges du château. Le département d’Ille-et-Vilaine a financé à hauteur de 28,92 % du projet.  Ainsi, la route donnant accès à la terrasse a été rehaussée pour la rendre accessible, et les WC sont accessibles par un chemin longeant l’ancien talus.

Équipement à usage collectif

Un bloc sanitaire autonettoyant PMR a été installé dans la partie sud du bâtiment. La porte du bloc donne directement sur l’ouverture la plus au sud de la façade est. La porte des sanitaires est camouflée par la porte coulissante imitant le bardage bois.

Conclusion

L’objectif du projet est d’équiper ce site très visité, de faciliter l’accès pour les promeneurs en leur mettant à disposition des sanitaires, et une terrasse permettant d’apprécier le site d’un point vue panoramique sur le château, l’étang et le bois. Le projet est également vecteur de valorisation dans la mesure où il s’inscrit dans une volonté de s’intégrer dans le site en retrouvant un aspect naturel, qui variera en fonction des saisons.